オープンレジデンシア目白御留山

  • 東京都新宿区下落合三丁目

  • 山手線 / 目白駅 徒歩10分

  • 2019年築 / 3階建 / 38戸 / RC造

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1階 / 52.9㎡の場合

相場
8,373万円
158.3万円/㎡
5,531
7,426
9,320
11,215
AI査定結果
推定相場価格
8,373万円
158.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,426万円〜9,320万円
140.4万円/㎡〜176.2万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月9日
オープンレジデンシア目白御留山
7,098万円（134.2万円/㎡）/ 1階 / 52.9㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は135.8万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/057,098万円134.2万円1階 52.9㎡ 2LDK北
2024/10/197,298万円138.0万円1階 52.9㎡ 2LDK北
2024/09/077,498万円141.7万円1階 52.9㎡ 2LDK北
2024/08/027,698万円145.5万円1階 52.9㎡ 2LDK北
2024/07/307,998万円151.2万円1階 52.9㎡ 2LDK北
2024/02/156,980万円131.9万円2階 52.9㎡ 2LDK北
2023/12/267,180万円135.7万円2階 52.9㎡ 2LDK北
2023/10/307,780万円147.1万円2階 52.9㎡ 2LDK北
2023/05/226,480万円122.3万円1階 52.97㎡ 2LDK北
2023/04/146,680万円126.1万円1階 52.97㎡ 2LDK+北
2023/01/276,780万円135.4万円2階 50.06㎡ 2LDK-
2021/10/228,750万円130.9万円1階 66.86㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南
2021/09/057,320万円143.2万円3階 51.12㎡ 2LDK北
2021/06/276,780万円128.2万円2階 52.9㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット北
2021/05/316,980万円131.9万円2階 52.9㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット北
2020/06/036,480万円129.4万円2階 50.06㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は142.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/05オープンレジデンシア目白御留山
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 7,098万円134.2万円52.9㎡2LDK1階 / 3階建 北2019年38戸RC
2024/02/24GRANDLUXE目白WEST
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 6,980万円131.9万円52.9㎡2LDK2階 / 3階建 北2019年38戸RC
2021/03/19ザ・サンメゾン目白近衛町エルド
新宿区下落合二丁目
目白駅8分 6,700万円121.2万円55.29㎡2LDK2階 / 3階建 東2015年16戸RC
2024/04/02ウィルレーナ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 8,480万円143.0万円59.29㎡2LDK6階 / 10階建 南西2021年34戸RC
2024/10/16バウス目白御留山
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅8分 11,180万円169.1万円66.11㎡3LDK2階 / 3階建 西2020年34戸RC
2025/05/02リリーゼ目白近衛町
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 10,980万円187.7万円58.5㎡2LDK3階 / 3階建 西2020年20戸RC
2021/09/22オープンレジデンシア目白avenue
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 7,750万円140.5万円55.16㎡2LDK4階 / 9階建 東2017年18戸RC
2025/05/30ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 7,680万円154.7万円49.63㎡2LDK1階 / 7階建 東2014年55戸RC
2025/01/09プレール・ドゥーク新宿下落合
新宿区下落合一丁目
下落合駅3分 4,700万円116.5万円40.36㎡1LDK7階 / 10階建 -2015年64戸RC
2024/09/24エクセレントシティ目白
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 6,380万円156.0万円40.89㎡1SLDK6階 / 6階建 東2017年53戸RC
2024/04/30ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅4分 8,100万円134.7万円60.14㎡2LDK4階 / 7階建 東2015年52戸RC
2024/03/07LUXEAERルクシェール新宿中落合
新宿区中落合三丁目
椎名町駅8分 7,680万円117.3万円65.46㎡2LDK10階 / 10階建 南東2014年23戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/05オープンレジデンシア目白御留山
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 17.9万円0.34万円52.9㎡2LDK1階 / 3階建 北2019年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、新宿区では37.5%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
210.1万円/㎡
前年比+27.6%
新宿区
258.5万円/㎡
前年比+37.5%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア目白御留山
所在地東京都新宿区下落合三丁目
交通山手線目白駅徒歩10分
築年月2019年
階数3階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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